Firma Remontowo - Budowlana Henryka Chlebowska Kuźnica Stara 90, 42-141 Przystajń rafal.konowalczuk@seldom.net.pl +48 604 505 999
Chlebowska DeweloperFRESH APARTMENTS 6 604 505 999
Szereg dwukondygnacyjnych budynków z białą elewacją, grafitowym dachem i balkonami – osiedle Fresh Apartments 3 w Opolu, zrealizowane przez tego samego dewelopera

Zdjęcie: Fresh Apartments 3 – zrealizowane osiedle tego samego dewelopera, Opole, ul. Wawrzyńca Świerzego 7A–7G i ul. Józefa 5A–5C (10 budynków). Fresh Apartments 6 powstaje w podobnej koncepcji.

Opole-Groszowice · ul. ks. Jerzego Popiełuszki

Więcej przestrzeni niż w mieszkaniu.
Mniej obowiązków niż przy domu.

18 mieszkań w niskiej zabudowie. Na parterze 3 pokoje z ogrodem, na piętrze 4 pokoje z dwoma balkonami. Każde mieszkanie ma własne wejście z poziomu ogrodu, bez klatki schodowej.

Zobacz ceny i dostępne mieszkania Umów prezentację
  • 18mieszkań w 9 budynkach
  • –cena od
  • –dostępnych mieszkań
  • w ceniemiejsce postojowe, ogród lub balkony
  • lipiec 2028odbiory mieszkań
O inwestycji

Kameralnie, nisko, po swojemu

Fresh Apartments 6 to 9 budynków dwulokalowych w dwóch szeregach – łącznie tylko 18 mieszkań. Budynki mają dwie kondygnacje i dwuspadowy dach. Na parterze jest jedno mieszkanie, na piętrze drugie.

Nie ma tu wspólnych klatek, wind ani długich korytarzy. Do każdego mieszkania wchodzisz z zewnątrz własnymi drzwiami. Ogrzewanie, ciepła woda i liczniki są osobne dla każdego lokalu.

Projekt: EB Projekt, Opole. Pozwolenie na budowę nr 294/2026 z 20.08.2026 r., ostateczne od 24.09.2026 r.

  • Własne wejścieMieszkanie na piętrze ma swój wiatrołap na parterze.
  • Ogród albo 2 balkonyOgród z tarasem na parterze, dwa balkony i poddasze na piętrze.
  • Miejsce postojowe w cenieJedno przypisane miejsce dla każdego mieszkania.
  • Własny kocioł gazowyOgrzewanie podłogowe i ciepła woda niezależne od sąsiadów.
  • Klimatyzator w salonieW cenie mieszkania, chłodzi i grzeje.
  • Ciepłe ściany i oknaCeramika 25 cm, styropian 20 cm, okna trzyszybowe.
Mieszkania

Dwa układy do wyboru

We wszystkich budynkach mieszkania mają ten sam układ. Różnią się położeniem, numerem miejsca postojowego i wielkością ogrodu.

Ceny i dostępność

Wybierz mieszkanie

Kliknij budynek na planie albo wybierz mieszkanie z tabeli. Ceny zawierają miejsce postojowe oraz ogród, balkony i poddasze przypisane do lokalu.

dostępne rezerwacja sprzedane Schemat poglądowy, nie w skali. Projekt zagospodarowania terenu
MieszkanieKondygnacjaPokojePow. użytkowa Do lokaluCenaCena za m²Miejsce post.Status

Ceny brutto – zawierają 8% VAT. Historia zmian ceny jest na stronie każdego mieszkania. Stan na .

Standard deweloperski

Co dostajesz przy odbiorze

Mieszkanie jest gotowe do wykończenia: z tynkami, posadzkami, ogrzewaniem i instalacjami. Poniżej pełna lista – także tego, czego w cenie nie ma.

Budynek

  • Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm, docieplone styropianem fasadowym 20 cm
  • Ściany między mieszkaniami z ceramiki akustycznej 25 cm
  • Dach dwuspadowy kryty grafitową dachówką płaską, nad piętrem min. 30 cm wełny mineralnej
  • Elewacja z tynku silikatowo-silikonowego, cokół z grafitowego tynku mozaikowego
  • Okna PVC trzyszybowe (Uw ≤ 0,9) w kolorze orzech
  • Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kasety w nadprożach
  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe, grafitowe

Wnętrze i instalacje

  • Tynki gipsowe zatarte na gładko, w łazience przygotowanie pod płytki
  • Posadzki cementowe
  • Ogrzewanie podłogowe z automatyczną regulacją temperatury
  • Własny gazowy kocioł kondensacyjny – ogrzewanie i ciepła woda
  • Grzejnik łazienkowy
  • Klimatyzator w salonie (2,5 kW grzanie / 3,2 kW chłodzenie)
  • Instalacja elektryczna 13 kW, trzy fazy w kuchni, gniazda i włączniki
  • Internet (LAN), RTV/SAT, domofon
  • Osobne liczniki prądu, gazu i wody
  • Wentylacja grawitacyjna

Na zewnątrz

  • Parter: ogród z tarasem, ogrodzony
  • Piętro: dwa balkony z balustradą stalową, poddasze nieużytkowe z wyłazem
  • Jedno miejsce postojowe 2,5 × 5 m dla każdego mieszkania
  • Chodniki z kostki, zieleń, miejsce na pojemniki na odpady
  • Zbiorniki na deszczówkę na terenie osiedla
  • Ogrodzenie ogródków i zewnętrznych granic osiedla, przygotowanie pod bramę automatyczną

Tak wyglądają mieszkania wykończone przez nabywców

Zdjęcia z mieszkań w Fresh Apartments 3 – osiedlu tego dewelopera w Opolu (ul. Wawrzyńca Świerzego i ul. Józefa). Wykończenie wykonali właściciele – nie jest elementem standardu.

Wykończony salon z aneksem kuchennym w bieli i drewnie
Salon z aneksem kuchennym
Wykończona łazienka z wanną i umywalką nablatową
Łazienka
Pokój z drzwiami balkonowymi i panelami podłogowymi
Pokój z wyjściem na zewnątrz
Lokalizacja

Groszowice – wszystko pod ręką

Osiedle powstaje przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 27, w niskiej zabudowie jednorodzinnej Groszowic. Przystanek autobusowy jest tuż obok, a przedszkole, szkoła, sklep, apteka i plac zabaw – w zasięgu krótkiego spaceru.

Pieszo

  1. 1Przystanek MZK „Popiełuszki-Kościół”1 min · 40 m
  2. 2Publiczne Przedszkole nr 222 min · 162 m
  3. 3Plac zabaw4 min · 333 m
  4. 4Apteka Pod Złotym Wężem8 min · 587 m
  5. 5Publiczna Szkoła Podstawowa nr 245 min · 356 m
  6. 6Kościół pw. św. Katarzyny4 min · 274 m
  7. 7Sklep Emma Market4 min · 320 m
  8. 8Urząd pocztowy5 min · 348 m
  9. 9Delikatesy Centrum7 min · 516 m
  10. 10Śluza Groszowice na Odrze7 min · 509 m
  11. 11Stacja kolejowa Opole Groszowice15 min · 1,1 km
  12. –Biedronka, ul. Oświęcimska33 min · 2,5 km

Samochodem

  • Rynek w Opolu (centrum)10 min · 6,4 km
  • Dworzec Opole Główne8 min · 5,0 km
  • Uniwersytecki Szpital Kliniczny15 min · 9,2 km
  • Politechnika Opolska12 min · 7,7 km

Czasy orientacyjne: pieszo ok. 4,5 km/h, samochodem bez korków. Trasy i punkty wg OpenStreetMap, stan na 14.11.2026.

Mapa okolicy Fresh Apartments 6 w Groszowicach z ponumerowanymi punktami: przystanek, przedszkole, szkoła, sklepy, apteka, śluza na Odrze, stacja kolejowa
Działka Fresh Apartments 6 (żółta) i najbliższe punkty – numery jak na liście. Kliknij, aby powiększyć.
Prowadź do inwestycji Otwórz mapę

Otoczenie – uczciwie

Wokół według planu miejscowego: zabudowa jednorodzinna, na południe pas zieleni bez nowych budynków, zabytkowy cmentarz z kaplicą w odległości 50–150 m. W promieniu ok. 1 km są linia kolejowa i tereny przemysłowo-usługowe w rejonie dawnego Metalchemu. Szczegóły podajemy w prospekcie informacyjnym.

Widok z drona na działkę inwestycji i zabudowę Groszowic
Działka Fresh Apartments 6 przed rozpoczęciem budowy, sierpień 2026.
Harmonogram

Budowa od października 2026 do czerwca 2028

Wpłaty są rozłożone na 7 etapów budowy – płacisz w miarę postępu prac, a nie całą kwotę na początku.

    Zakończenie budowy30.06.2028
    Odbiory mieszkańdo 31.07.2028
    Akt przeniesienia własnoścido 30.09.2028

    Dziennik budowy

    Zdjęcia z placu budowy z datą wykonania. Nowe wpisy co miesiąc.

    Bezpieczny zakup

    Jak kupić mieszkanie

    Sprzedaż odbywa się według ustawy deweloperskiej. Twoje wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy w banku, a deweloper dostaje je dopiero po zakończeniu kolejnych etapów budowy.

    1. RezerwacjaWybierasz mieszkanie i podpisujesz umowę rezerwacyjną.
    2. Umowa deweloperskaU notariusza. Wcześniej dostajesz prospekt informacyjny.
    3. Wpłaty w 7 ratachNa rachunek powierniczy, po kolejnych etapach budowy.
    4. OdbiórSprawdzasz mieszkanie razem z deweloperem, do 31.07.2028.
    5. Akt własnościPrzeniesienie własności u notariusza, do 30.09.2028.

    Ile i kiedy płacisz

    Ochrona Twoich pieniędzy

    • Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy – Bank Polskiej Spółdzielczości S.A.
    • Składka na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
    • Deweloper finansuje budowę w 100% ze środków własnych – bez kredytu i hipoteki na działce
    • Księga wieczysta działki bez obciążeń (dział III i IV bez wpisów)
    • Pozwolenie na budowę ostateczne od 24.09.2026 r.
    • Powierzchnia liczona według normy PN-ISO 9836:2022-07 i sprawdzana pomiarem po budowie
    Deweloper

    Rodzinna firma, która sama buduje

    FRB Chlebowska to firma rodzinna, działająca nieprzerwanie od 2013 roku (wpis w CEIDG). Sami wznosimy budynki – wznoszenie budynków mieszkalnych to nasza główna, wpisana do rejestru działalność. Nie jesteśmy pośrednikiem, który zleca całą budowę generalnemu wykonawcy: na placu budowy pracuje nasza rodzina i nasza ekipa.

    Prace specjalistyczne zlecamy sprawdzonym firmom z uprawnieniami: elektrykom, dekarzom, cieślom, tynkarzom i instalatorom. Nadzorujemy je sami, na miejscu.

    FIRMA REMONTOWO - BUDOWLANA HENRYKA CHLEBOWSKA · NIP 5741890403 · REGON 151912103 · Kuźnica Stara 90, 42-141 Przystajń

    • Henryka Chlebowskawłaścicielka firmy
    • Mirosław Chlebowskidyrektor firmy
    • Arkadiusz Chlebowskizastępca dyrektora, logistyka i zaopatrzenie
    • Damian Chlebowskikoordynator brygad budowlanych
    • Zenek Chlebowskibrygadzista

    Nasze osiedla – przyjedź i zobacz, jak budujemy

    Fresh Apartments 6 powstaje w podobnej architekturze jak nasze wcześniejsze osiedla. Każde możesz obejrzeć na żywo przed podjęciem decyzji.

    • Fresh ApartmentsOpole, ul. Świerzego 20–24A · 12 mieszkań · 2021–2022
    • Fresh Apartments 2Opole, ul. Oświęcimska 207A–B · 4 mieszkania · 2022–2023
    • Fresh Apartments 3Opole, ul. Wawrzyńca Świerzego 7A–7G i ul. Józefa 5A–5C · 10 budynków (7 od ul. Świerzego, 3 od ul. Józefa) w koncepcji podobnej do FA6 · 2022–2024
    • Fresh Apartments 4Opole-Groszowice (Malina) · 8 mieszkań: parter z ogrodem, piętro z 2 balkonami · 2023–2025
    • Fresh Apartments 5Opole-Wójtowa Wieś, ul. Mehla · domy 4-pokojowe z pompą ciepła
    • Fresh Apartments LędzinyLędziny, ul. Dworcowa · domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej

    Potwierdzić daty zakończenia FA4, FA5 i Lędzin oraz przypisać zdjęcia do konkretnych osiedli.

    Ogródki przy mieszkaniach parterowych w zrealizowanym osiedlu
    Ogródki lokali parterowych – zrealizowana inwestycja
    Elewacja z balkonami i grafitowym cokołem
    Elewacja i balkony
    Wejścia do mieszkań z rabatami
    Wejścia do mieszkań
    Szereg budynków z dachami dwuspadowymi
    Szereg budynków
    Działka Fresh Apartments 6 z niskiej wysokości
    Działka FA6, sierpień 2026
    Wyłączne biuro sprzedaży dewelopera

    Zespół, który zna rynek deweloperski

    Sprzedaż Fresh Apartments 6 prowadzi wyłącznie SELDOM Nieruchomości z Opola. Obsługujemy sprzedaż kameralnych inwestycji deweloperskich w Opolu i okolicy, w tym wcześniejszych osiedli Fresh Apartments. Znamy te budynki, ich układy i dokumentację – odpowiemy konkretnie, a nie ogólnikami.

    Opiekun inwestycji Fresh Apartments 6

    Rafał Konowalczuk

    Prezes Zarządu SELDOM Nieruchomości Sp. z o.o. · licencja zawodowa nr 15437

    Prowadzi sprzedaż inwestycji FRB Chlebowska. Pokaże działkę, zrealizowane osiedla i przeprowadzi przez cały zakup – od rezerwacji, przez umowę deweloperską, po odbiór.

    604 505 999 rafal.konowalczuk@seldom.net.pl

    • Pomoc w kredycieEkspert kredytowy w zespole – porówna oferty banków i pomoże przy kredycie wypłacanym w transzach.
    • Komplet dokumentów od rękiProspekt informacyjny, rzuty, plan z ogrodem i miejscem postojowym dla każdego mieszkania.
    • Prezentacje na miejscuNa działce FA6 i na zrealizowanych osiedlach Fresh Apartments – w umówionym terminie.

    SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. · ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole · KRS 0001102923 · pon.–pt. 9:00–17:00 · seldom.net.pl

    Pytania

    Najczęstsze pytania

    Czy ogród będzie moją własnością?
    Ogród pozostaje częścią wspólnej działki, ale tylko Ty masz prawo z niego korzystać. To prawo (tzw. quoad usum) jest zapisane w umowie i przechodzi na kolejnych właścicieli mieszkania.
    Jak duży jest ogród?
    Ogród ma szerokość mieszkania i głębokość ok. 6,3–7,2 m – od ok. 46,5 do ok. 53,5 m², zależnie od budynku. Dokładna wielkość jest podana przy każdym mieszkaniu i na załączniku do umowy.
    Czy miejsce postojowe jest w cenie?
    Tak. Każde mieszkanie ma jedno przypisane miejsce postojowe 2,5 × 5 m. Jego numer widzisz w tabeli mieszkań.
    Czy poddasze można zamienić na pokój?
    Nie. Poddasze jest nieużytkowe – nadaje się na schowek. Wchodzi się na nie przez wyłaz dachowy i nie jest wliczone do powierzchni mieszkania.
    Ile będą wynosić opłaty miesięczne?
    Przykład z Fresh Apartments 3 – osiedla tego samego dewelopera: mieszkanie 75 m² zamieszkane przez 3 osoby płaci w 2026 r. do wspólnoty ok. 280 zł miesięcznie. Na tę kwotę składają się: wynagrodzenie zarządcy (0,48 zł/m²), utrzymanie części wspólnych (0,71 zł/m²), fundusz remontowy (1,00 zł/m²) i opłata za odpady za każdą osobę według stawki miasta Opola (stawki z 2025 r.). Oprócz tego płacisz bezpośrednio dostawcom za media według własnych liczników: gaz (ogrzewanie i ciepła woda), prąd i wodę. Opłaty w Fresh Apartments 6 ustali wspólnota mieszkaniowa – mogą być inne niż w FA3.
    Czy mogę zmienić układ mieszkania?
    Tak. Drobne zmiany – np. przesunięcie ścianki działowej czy dodatkowe gniazdka – są możliwe, dopóki dany etap budowy nie jest wykonany. Każdą zmianę deweloper wycenia indywidualnie; zgłoś ją w biurze sprzedaży jak najwcześniej, najlepiej przy rezerwacji.
    Czy mogę kupić mieszkanie na kredyt?
    Tak. Wpłaty są rozłożone na etapy, więc bank wypłaca kredyt w transzach. W naszym zespole jest ekspert kredytowy – Irena Malisz (607 665 233) – który pomoże porównać oferty banków i przygotować wniosek.
    Czy płacę podatek PCC?
    Nie. Przy zakupie od dewelopera nie płacisz podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). W cenie mieszkania jest już 8% VAT.
    Czy mogę zobaczyć gotowe mieszkanie tego dewelopera?
    Tak – zadzwoń, a pokażemy Ci zrealizowane osiedla Fresh Apartments w Opolu, także Fresh Apartments 4 w Groszowicach o bardzo podobnym układzie mieszkań.
    Dokumenty

    Dokumenty do pobrania

    Prospekt informacyjny, rzut i plan z oznaczeniem ogrodu i miejsca postojowego znajdziesz też na stronie każdego mieszkania.

    Wyłączne biuro sprzedaży dewelopera

    Zadzwoń albo napisz

    Odpowiemy na pytania, pokażemy plan i umówimy się na działce albo na zrealizowanym osiedlu.

    604 505 999
    rafal.konowalczuk@seldom.net.pl

    Rafał Konowalczuk
    SELDOM Nieruchomości Sp. z o.o.
    Prezes Zarządu, opiekun inwestycji
    licencja zawodowa nr 15437

    Biuro sprzedaży: ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole
    Godziny: pon.–pt. 9:00–17:00, prezentacje po umówieniu
    biuro@seldom.net.pl

    Zapytaj o mieszkanie

    Administratorem danych z formularza jest SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. (ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole, KRS 0001102923) – wyłączne biuro sprzedaży dewelopera. Dane wykorzystamy, żeby odpowiedzieć na zapytanie. Deweloperowi (FRB Chlebowska) przekażemy je dopiero wtedy, gdy zdecydujesz się zarezerwować mieszkanie. Więcej w polityce prywatności.

    Zadzwoń Ceny